RESERVIERT-Haus mit Herz und Potenzial - familienfreundliche Doppelhaushälfte

Die Doppelhaushälfte liegt in einer beliebten Wohnlage Rellingens. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A23 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Hamburg oder Heide/Westküste. Auch die A7 ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bus-Verbindung zur S-Bahn Halstenbek sichert zudem den bequemen Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) und mit dem Schnellbus X95 erreichen Sie in weniger als 30 Minuten den Hamburger Flughafen.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld und sind gut erreichbar - sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad oder Bus. Damit bietet die Lage besonders für Familien mit Kindern ideale Voraussetzungen.

Der Rellinger Ortskern ist nur wenige Minuten entfernt und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie kleine Cafés und Gastronomie - alles, was man für den Alltag braucht, ist bequem vor Ort verfügbar.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung, darunter Spazierwege, Sportmöglichkeiten und Parkanlagen, laden zur aktiven Freizeitgestaltung und zum Entspannen ein.

Maklercourtage:
Die Käufercourtage beträgt 3,4 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist vom Käufer zu zahlen und mit Vertragsabschluss in der genannten Höhe von uns verdient und bei Beurkundung zur Zahlung fällig.
Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.

Sonstige Kosten:
Notar-/Gerichtskosten (ca. 1,5 - 2 %) und Grunderwerbsteuer (6,5 %) zahlbar vom Käufer.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns als Fachmakler (Mitglied im Berufsverband IVD) seit 1992 in den richtigen Händen! Wir bewerten Ihre Immobilie sach- und marktgerecht kostenlos und führen Sie mit unserer speziell auf Ihre Immobilie abgestimmte Strategie bis hin zum Notartermin. Natürlich klären wir im Vorwege die Bonität des Kaufinteressenten und begleiten Sie bis zur Übergabe.