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Informationen
Ausstattung
Details
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend in der Straße an der Trave in Bad Segeberg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die unmittelbare Nähe zur Trave und zum Großen Segeberger See bietet hohen Freizeitwert und sorgt für nachhaltige Wohnqualität - ein entscheidender Faktor für langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.
Die Innenstadt von Bad Segeberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut angebunden: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und der Bahnhof Bad Segeberg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Lübeck, Neumünster und Hamburg. Über die Bundesstraßen B206 und B432 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Dank der Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und attraktiver Umgebung eignet sich die Immobilie hervorragend als renditestarke Kapitalanlage mit solider Wertentwicklungsperspektive.
Maklercourtage:
Die Käufercourtage beträgt 3,6 % inkl. MwSt. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen und mit Vertragsabschluss in der genannten Höhe von uns verdient und bei Beurkundung fällig . Mit dem Verkäufer wird eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
Sonstige Kosten:
Notar-/Gerichtskosten (ca. 1,5 - 2 %) und Grunderwerbsteuer (6,5 %) zahlbar vom Käufer.
Besichtigung:
Ein Beratungstermin ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.
Weitere Informationen zum angebotenen Objekte und Eigentümer geben wir Ihnen gern. Auch für Verhandlungen stehen wir selbstverständlich auf Wunsch zur Verfügung.
Finanzierung:
Zur Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans stehen wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung. Kosten entstehen Ihnen dadurch nicht.
Übrigens: Unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell unter:
http://www.ivd24immobilien.de
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns als Fachmakler (Mitglied im Berufsverband IVD) seit 1992 in den richtigen Händen! Wir bewerten Ihre Immobilie sach- und marktgerecht kostenlos und führen Sie mit unserer speziell auf Ihre Immobilie abgestimmte Strategie bis hin zum Notartermin. Natürlich klären wir im Vorwege die Bonität des Kaufinteressenten und begleiten Sie bis zur Übergabe.
Kommen Sie zu uns in unser Ladenbüro oder vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen.
Ansprechpartner
Telefax: 00494101509650
info@list-immobilien.de
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