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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

VERKAUFT - Wohnen mit Charakter und Stil - wo Vergangenheit zur Zukunft wird

 Villa Rellingen
VERKAUFT
Eingangsbereich Diele Villa Rellingen
Eingangsbereich Diele
Diele EG - Blick Wohnen Villa Rellingen
Diele EG - Blick Wohnen
Essen EG Villa Rellingen
Essen EG
Veranda EG Villa Rellingen
Veranda EG
Wohnen/Blick Essen EG Villa Rellingen
Wohnen/Blick Essen EG
Küche EG Villa Rellingen
Küche EG
Bad EG Villa Rellingen
Bad EG
Schlafen EG Villa Rellingen
Schlafen EG
Blick zur Eingangstür Villa Rellingen
Blick zur Eingangstür
Treppenaufgang Villa Rellingen
Treppenaufgang
Flur/Empore DG Villa Rellingen
Flur/Empore DG
Schlafen DG Villa Rellingen
Schlafen DG
Wohnen DG Villa Rellingen
Wohnen DG
Kind DG Villa Rellingen
Kind DG
Bad DG Villa Rellingen
Bad DG
Terrasse Villa Rellingen
Terrasse
Ansicht Süd Villa Rellingen
Ansicht Süd
Nebengebäude Villa Rellingen
Nebengebäude
Hauseingang Villa Rellingen
Hauseingang
Ansicht West Villa Rellingen
Ansicht West
Blick über Grundstück Villa Rellingen
Blick über Grundstück
Auffahrt Villa Rellingen
Auffahrt
HS_24960_Grundriss_EG Villa Rellingen
HS_24960_Grundriss_EG
HS_24960_Grundriss_DG Villa Rellingen
HS_24960_Grundriss_DG
HS_24960_Grundriss_Keller Villa Rellingen
HS_24960_Grundriss_Keller
Energieskala Villa Rellingen
Energieskala

Objektart

Villa

Adresse

25462 Rellingen

Objektdaten

Objekt-Nr. HS 24960
Wohnfläche (ca.) 150 m²
Zimmer 6
Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
100 m²
Zustand
modernisiert

Ausstattung

Details

Schlafzimmer
4

Das stilvolle Anwesen liegt in attraktiver Wohnlage von Rellingen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Villen, altem Baumbestand und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A23 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Hamburg oder Heide/Westküste. Auch die A7 ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bus-Verbindung zur S-Bahn Halstenbek sichert zudem den bequemen Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) und mit dem Schnellbus X95 erreichen Sie in weniger als 30 Minuten den Hamburger Flughafen.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld und sind gut erreichbar - sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad oder Bus. Damit bietet die Lage besonders für Familien mit Kindern ideale Voraussetzungen.

Der Rellinger Ortskern ist nur wenige Minuten entfernt und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie kleine Cafés und Gastronomie - alles, was man für den Alltag braucht, ist bequem vor Ort verfügbar.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung, darunter Spazierwege, Sportmöglichkeiten und Parkanlagen, laden zur aktiven Freizeitgestaltung und zum Entspannen ein.

Maklercourtage:
Die Käufercourtage beträgt 3,4 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist vom Käufer zu zahlen und mit Vertragsabschluss in der genannten Höhe von uns verdient und bei Beurkundung zur Zahlung fällig.
Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.

Sonstige Kosten:
Notar-/Gerichtskosten (ca. 1,5 - 2 %) und Grunderwerbsteuer (6,5 %) zahlbar vom Käufer.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns als Fachmakler (Mitglied im Berufsverband IVD) seit 1992 in den richtigen Händen! Wir bewerten Ihre Immobilie sach- und marktgerecht kostenlos und führen Sie mit unserer speziell auf Ihre Immobilie abgestimmte Strategie bis hin zum Notartermin. Natürlich klären wir im Vorwege die Bonität des Kaufinteressenten und begleiten Sie bis zur Übergabe.

Ansprechpartner

Frau Ingeborg List
Telefon: 0049410150960
Telefax: 00494101509650
info@list-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 421,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 421,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 421,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
421,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
421,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2034-07-16
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1936
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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