Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

VERKAUFT - Ihr Start ins Eigenheim - MRH mit Potenzial und guter Energieeffizienz

Hauseingang

VERKAUFT

Eingangsbereich Flur

Gäste-WC

Flur EG

Küche

Wohnzimmer

Treppe

Flur OG

Schlafzimmer OG

1. Kinderzimmer OG

2.Kinderzimmer OG

Vollbad OG

Aufgang Spitzboden

ausgebauter Spitzboden

Terrasse mit Markise

Blick auf Terrasse

Gartenansicht

Blick in den Garten

Grundriss HS_25000_EG

Grundriss HS_25000_OG

LAGEPLAN

Energieskala

Finanzierungsbeispiel

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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

22869 Schenefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. HS 25000

Wohnfläche (ca.) 72 m²

Zimmer 4

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1961

Nutzfläche (ca.)

70 m²

Grundstücksfläche (ca.)

168 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.11.2025

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Lage
Sonstiges

Schenefeld, und damit auch die gewachsenen Reihenhaussiedlungen, gehören zu den beliebten Wohnlagen im westlichen Hamburger Umland. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Anwohnerstraßen, gepflegten Gärten und familienfreundlicher Nachbarschaft.

Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht kurze Wege nach Hamburg - ideal für Pendler. Zudem sind das Einkaufszentrum Schenefeld und das Naherholungsgebiet Klövensteen schnell erreichbar.

Das hier angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Reihenhaussiedlung.

Maklercourtage:
Für den privaten Käufer beträgt die Käufercourtage 3,4 % des tatsächlich beurkundeten Kaufpreises inkl. MWST. Sie ist vom Käufer zu zahlen und mit Vertragsabschluss in der genannten Höhe von uns verdient und bei Beurkundung zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind in diesem Fall somit für beide Vertragsparteien tätig.

Sonstige Kosten:
Notar-/Gerichtskosten (ca. 1,5 - 2 %) und Grunderwerbsteuer (5,5 %) zahlbar vom Käufer.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.

Weitere Informationen zum angebotenen Objekt und Eigentümer geben wir Ihnen gern. Auch für Verhandlungen stehen wir selbstverständlich auf Wunsch zur Verfügung.

Finanzierung:
Zur Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans stehen wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung. Kosten entstehen Ihnen dadurch nicht.

Übrigens: Unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell unter:
https://www.immobilie1.de
Das Portal "immobilie1" kann ausschließlich von professionellen Anbietern genutzt werden, dadurch wird eine hohe Qualität der Immobilienangebote gewährleistet. Fake- und Lockangebote sind ausgeschlossen. ALLE INSERENTEN WERDEN GLEICHZEITIG MITEIGENTÜMER DES PORTALS.

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Kommen Sie zu uns in unser Ladenbüro oder vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen.

Ansprechpartner

Frau Ingeborg List

Telefon: 0049410150960
info@list-immobilien.de